Schweizerische Kriminalprävention - Prévention Suisse de la Criminalité


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Vacances: Timeshare; déjà victime une fois et visé à nouveau

imageReprise du 11 mai 2008. Le principe qui consiste à acheter et à utiliser un bien immobilier à temps partiel, appelé time-sharing, est bon – comme celui du communisme. Malheureusement, dans la pratique, il est souvent exploité par des hommes d’affaires douteux qui l’utilisent pour tromper des gens trop crédules.

Des méthodes peu sérieuses
Les méthodes utilisées en Suisse pour attirer des gens à des réunions d’information sur le time-sharing sont, par exemple, l’annonce d’avoir gagné un week-end en hôtel grâce à une quelconque loterie ou la proposition d’un voyage tout compris à un tarif extrêmement avantageux.

Dans les régions touristiques à l’étranger (Espagne, Grèce, etc.), l’astuce qui consiste à aborder les touristes directement dans la rue est fréquente. On leur propose alors des invitations «sans engagement» à une réunion d’info sur des vacances «à prix très abordable» et qui, de plus, peut être combinée à une visite ou une sortie à thème. Une autre ruse est celle de faire gagner un cadeau aux touristes, par exemple un dîner, dont l’unique objectif est que les gens soient présents à un endroit spécifique à un moment précis. Toutes ces méthodes ont un point en commun: vouloir vous attirer dans le filet d’une opération de vente.

Au cours des réunions d’information sur le time-sharing, des commerciaux peu scrupuleux tentent de vous vendre le droit d’utilisation d’un appartement de vacances. Plus précisément, vous acquérez le droit d’utiliser un bien immobilier (appartement ou maison) sur une période de temps récurrente. Au cours de ces réunions, les animateurs exercent une forte pression sur les participants. Certains parmi eux nous ont confié ensuite que «au bout d’un certain temps, nous étions prêts à signer n’importe quoi à condition de pouvoir sortir de là… ». Ce sont de telles témoignages qui confirment que l’on pousse les participants à bout afin qu’ils signent des documents qui font d’eux des «propriétaires» d’un bien immobilier en time-sharing. Au moyen de cette méthode, les escrocs s’en mettent plein les poches avec:
• des commissions de courtier trop élevées, 
• des surcoûts,
• des frais supplémentaires excessifs,
• des charges non annoncées.


La revente des droits – une fraude à la commission
Ces derniers temps, les personnes qui sont déjà tombés dans le piège d’un contrat de time-sharing sont à nouveau visées par des escrocs. Ces derniers leur proposent en fait de racheter la part du bien immobilier à condition de verser une «commission» soi disant pour couvrir les frais de traitement. Si la personne marche et qu’elle paie la somme demandée, elle peut être certaine qu’elle n’entendra plus jamais parler de son interlocuteur. (Voici un article en allemand qui rapporte un tel cas »»
Une autre méthode est également décrite en allemand.

La Prévention Suisse de la Criminalité conseille
• Ne vous laissez jamais mettre sous pression pour signer un document!
• Prenez votre temps pour évaluer la loyauté du vendeur!
• Ne fournissez jamais d’acompte!
• Soyez méfiant(e) si l’affaire semble trop alléchante!


Si vous êtes déjà victime d’une telle arnaque
Le seul conseil que nous puissions vous donner, c’est celui de contacter l’Association allemande et suisse de défense des propriétaires de biens immobiliers à l’étranger (Deutsche und Schweizeriche Schutzgemeinschaft für Auslandsgrundbesitz) en Allemagne sur http://www.schutzgemeinschaft-ev.de/  (prière d’écrire en allemand). Le montant de l’adhésion est fixée à € 240.-.


Liens et conseils supplémentaires
Eidgenössisches Büro für Konsumentenfragen BFK
Bureau fédéral de la consommation BFC
Ufficio federale del consumo UFDC

Verfasser: Hajo Michels am 06.07.2009 um 07:34:33 Uhr
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Tags: arnaque fraude méthodes de fraude victime de fraude triche

Une nouvelle variante d’escroquerie à la commission

imageLes arnaqueurs ne cessent de trouver de nouvelles ruses pour extirper de l’argent aux gens. Les professionnels aussi peuvent alors devenir des cibles prisées. Ci-après, un exemple d’essai d’escroquerie utilisant l’astuce de la réservation d’un dîner. Heureusement, la personne à laquelle ce courrier était destiné a flairé la combine et au lieu de suivre les demandes, il nous a envoyé la copie du courrier. Le courrier est en anglais et nous vous présentons ici le texte traduit.

Objet: Organisation du paiement d’un acompte

Bonjour,

Je vous remercie pour votre réponse et votre aide précieuse. Nous souhaitons réserver la salle pour le dîner. Aux dates disponibles, j’aimerais donc réserver uniquement la salle et, pour cela, vous faire parvenir un acompte de ?2,000.00. Du fait que nous ne savons pas exactement ce que nos invités voudront manger et boire, nous vous réglerons sur place les frais effectifs relatifs aux consommations et au transport.

Par ailleurs, nous avons la possibilité de réserver et de payer en avance des voitures de location chez une société qui met à disposition de nos invités les véhicules avec le chauffeurs pour effectuer les trajets aller retour jusqu’à chez vous. Afin de ne pas partager les données relatives à la carte de crédit avec des tiers, j’ai décidé de confier ces dernières uniquement à vous.

A cela s’ajoute le fait que le loueur n’a pas encore reçu l’accréditation nécessaire aux paiements par cartes de crédit. J’aurais bien entendu préféré d’effectuer directement un virement, mais je suis en mer la plupart du temps.

Dès que vous aurez reçu toutes les informations concernant ma carte de crédit, je vous prie de bien vouloir utiliser ?7,000.00 de votre compte et de déduire ?2,000.00 en tant qu’acompte pour la réservation, puis d’effectuer un virement de ?5,000.00 à la société de location de véhicules, dont je vous ferai parvenir les coordonnées dès réception de votre confirmation.

Prière d’accuser réception du présent courrier et compléter les informations suivants:

(1) VOTRE NOM
(2) VOTRE ADRESSE
(3) VOTRE NUMERO DE TELEPHONE pour l’enregistrement sur nos fichiers

Les contrôles et les décomptes seront effectués avec le chef d’équipe le dernier jour du dîner.
Nous attendons votre réponse avec impatience.

Meilleures salutations
Andrew Blair
+447045752xxx

Les conseils de la Prévention Suisse de la Criminalité
• Ne payez JAMAIS un acompte au nom d’une personne inconnue ou d’un client potentiel.
• Ne vous laissez pas duper par une affaire soi-disant lucrative.

 

Verfasser: Hajo Michels am 19.05.2008 um 07:37:00 Uhr
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Tags: arnaque fraude méthodes de fraude méthodes d'escroquerie

Attention à l’arnaque à l’annuaire

image … c’est le titre de la nouvelle brochure que le SECO (Secrétariat d’État à l’économie) présente aujourd’hui au grand public. Concernant les arnaques à l’annuaire, le SECO a enregistré en 2007 pas moins de 800 réclamations en provenance de la Suisse et de l’étranger: une raison plus que suffisante pour traiter ce sujet de manière détaillée et sérieuse.

Plusieurs méthodes sont utilisées pour ce type d’arnaque. Par courrierLa facture En réalité, la facture dissimule une simple offre d’inscription. Souvent, ces «factures» sont immédiatement transférées au service Comptabilité. • La vérification d’adresse Ce type de courrier dissimule une demande de vérification d’adresse demandant une signature de confirmation. En lisant ce qu’il y a écrit en petits caractères, on s’aperçoit qu’il s’agit en fait d’un contrat. Par téléphone Les commerçants sont de plus en plus sollicités par téléphone soi-disant pour vérifier si l’adresse professionnelle est correcte. Ensuite, on leur demande de renvoyer une confirmation par fax, comportant – bien entendu - une signature. Dans ce cas aussi, la signature conclut un contrat. Par fax Il s’agit d’une méthode qui associe les deux précédentes: le courrier et le téléphone. La visite d’un agent Le prétendu agent se présente systématiquement sans avoir pris rendez-vous et à des heures de pointe. Il se justifie également en disant qu’il ne souhaite que vérifier l’adresse en demandant, bien sûr, une signature. Il arrive aussi qu’il présente l’inscription dans l’annuaire comme étant gratuite, ce que l’on doit confirmer également par une signature. Écrit en tout petit, on peut pourtant lire qu’il s’agit à nouveau d’un contrat payant. Le SECO et la Prévention Suisse de la Criminalité conseillent • Ne signez jamais des formulaires de vérification d’adresse ou des documents similaires! • Lisez toujours tout ce que vous signez en prenant votre temps; ne signez jamais un document quand vous êtes pressé(e) ou quand c’est votre vis-à-vis qui vous dit ce qu’il y a écrit! • Informez le personnel du secrétariat et de la comptabilité sur de telles méthodes d’arnaque et conseillez-les sur la bonne façon d’agir! Si vous avez déjà signé un tel document Si vous êtes citoyen(ne) suisse ou employé(e) d’une société étrangère, vous trouverez tous les renseignements utiles dans la brochure du SECO que vous pouvez télécharger (PDF, 1,2 MB) gratuitement en deutsch, français, italiano Pour des informations supplémentaires sur la conférence de presse du SECO, vous pouvez consulter l’un des sites Internet en deutsch, français, italiano

Verfasser: Hajo Michels am 16.05.2008 um 07:51:31 Uhr
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Tags: arnaque fraude victime d'escroquerie méthodes d'escroquerie

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